2003〜2013年築, 専有面積66.70㎡〜86.70㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+39.2%
江戸川区
71.5万円/㎡
前年比+8.1%
レクセル船堀サザンフェイス
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩17分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 76.7㎡の場合
相場
4,833万円
63.0万円/㎡
2,807
4,158
5,508
6,859
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,508万円
54.2万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセル船堀サザンフェイス
4,280万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 76.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 55.8万円 | 1階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 47.1万円 | 3階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 47.1万円 | 6階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 58.4万円 | 1階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,099万円 | 55.5万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 41.7万円 | 1階 | 81.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,099万円 | 55.5万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,399万円 | 59.6万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 81.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 4,299万円 | 58.2万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,580万円 | 44.0万円 | 1階 | 81.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,499万円 | 60.9万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,680万円 | 63.4万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 81.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 3,680万円 | 49.9万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/28 | 3,980万円 | 51.9万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | レクセル船堀サザンフェイス 江戸川区松江七丁目 | 船堀駅17分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/17 | ウィルローズ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | シーズガーデン一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅17分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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