2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
80.6万円/㎡
前年比+10.7%
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レクセル船堀サザンフェイス
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩17分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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8階 / 78.15㎡の場合
相場
5,637万円
72.1万円/㎡
2,830
4,701
6,572
8,444
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,701万円〜6,572万円
60.2万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
レクセル船堀サザンフェイス
5,780万円（74.0万円/㎡）/ 8階 / 78.15㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 5,780万円 | 74.0万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 55.8万円 | 1階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 47.1万円 | 3階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 47.1万円 | 6階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 58.4万円 | 1階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,099万円 | 55.5万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 41.7万円 | 1階 | 81.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,099万円 | 55.5万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,399万円 | 59.6万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 81.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,299万円 | 58.2万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,580万円 | 44.0万円 | 1階 | 81.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,499万円 | 60.9万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | レクセル船堀サザンフェイス 江戸川区松江七丁目 | 船堀駅17分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/15 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅6分 | 5,198万円 | 76.7万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では10.7%上昇しています。
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